農業用地無法解套繪分割移轉　桃議長邱奕勝邀業管機關協調解決

中壢黃氏宗親擁有座落於中壢區啟文段668地號等28筆共計2萬5千坪之共有農地，因繼承人數眾多加上相關法令限制，以至出現無法分割移轉。黃氏宗親向桃園市議長邱奕勝陳情協助解決，31日邀請市府相關局處於市議會進行協商，立委魯明哲、呂玉玲也到場關心，並表示會協助提案修法。最後達成共識，由各局處依權責分管法規來協助執行解套繪及分割，待解除套繪程序完成後，黃氏宗親即可依法院判決分割及分配土地，讓土地能更有效利用。

中壢黃氏宗親擁有高達2萬5千坪之共有農地，早年因長輩興建農舍，大筆農地套繪管制，隨著後代繼承子孫人數增加，農地產權越趨複雜，造成無法分割移轉的情形。

為解決共有農地解套繪及分割問題，黃氏宗親耗費多年，直至109年才由法院調解完成，並擬定土地分配方案。惟分配方案受限市府業管局處眾多，3年多來遲遲未能解決，黃氏宗親向議長邱奕勝陳情尋求解決。議會31日適逢第3次臨時會，邱奕勝特別於開會前，邀集市府相關局處至議會協調。

市府代表於協調會中表示，依現行農業發展條例及農業用地興建農舍辦法，已興建農舍土地應循解除套繪後再行分割之程序，但黃氏宗親所有2萬5千坪農地套繪多筆農舍土地，且分割後所有權人眾多，相關法令規定複雜，且分配問題又涉及各局處業務，行政程序必曠日費時。

邱奕勝表示，法令如果未強制限制不允許，市府應該站在民眾立場，將心比心，積極協助民眾解決問題。如果涉及中央法令的修改，與會的呂玉玲立委及魯明哲立委都會協助提案修法。

經地政局、建管處及農業局出席代表現場釐清相關法規及程序後達成共識，會後由各局處依權責分管法規來協助執行解套繪及分割，待解除套繪程序完成後，黃氏宗親即可依法院判決分割及分配土地，讓土地能更有效利用。

針對問題得以解決，黃氏宗親感謝議長邱奕勝、立委呂玉玲、魯明哲及市府相關局處的協助，讓多年無法使用的農地出現可以有效使用的曙光。

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